|
Возможности нашей компании позволяют предложить Вам комплекс услуг по
всесторонней разработке и реализации качественных проектов в сфере
коммерческой и жилой недвижимости. Мы готовы рассмотреть любую Вашу идею
и оказать полный спектр услуг для ее реализации.
Эту широкую сферу нашей деятельности можно разделить на четыре аспекта.
·
Маркетинг
·
Управление проектированием
·
Управление строительством
·
Брокеридж
Если же Вам нужна компания - подрядчик на отдельные объемы, мы будем
рады помочь Вам на любом этапе реализации проекта в рамках выбранной
Вами схемы работы.
Маркетинг
Компания Мостком оказывает услуги по маркетинговому сопровождению
проекта. Целью наших исследований является создание конкурентоспособного
объекта, востребованного рынком и максимально удовлетворяющего
потребности потенциальных потребителей.
·
маркетинговые исследования рынков недвижимости;
·
анализ
инвестиционной привлекательности проекта;
·
анализ
конкурентного окружения;
·
изучение
потребительской аудитории;
·
анализ
цен и ценовой политики;
·
программа продвижения;
·
разработка календарного плана продвижения проекта;
·
управление бюджетом продвижения
Управление проектированием
Компания Мостком предоставляет услуги по управлению проектированием. Это
одна из первоначальных стадий разработки проекта, где любая ошибка может
стоить большого количества потраченного впустую времени и средств.
·
разработка архитектурной и технологической концепции проекта с
привлечением необходимых специалистов: архитекторов, конструкторов,
инженеров и технологов;
·
подготовка исходно-разрешительной документации и согласование её в
государственных органах;
·
разработка проектной документации, включая внешние инженерные сети и
специальные разделы;
·
управление процессом проектирования;
·
подготовка документации для подрядчиков по строительству;
Управление строительством
Управление строительством – одна из самых сложных услуг на строительном
рынке, предполагающая организацию, как собственной работы, так и работы
субподрядчиков на всех этапах строительного цикла, в соответствие с
заранее определенными календарным планом-графиком и сметой.
Более 17-ти лет компания Мостком выполняет строительные работы полного
цикла, гарантируя четкое соблюдение сроков и реализацию проектов в
качестве генподрядчика в рамках утвержденных бюджетов и обеспечивает
высокое качество услуг.
·
разработка и оптимизация программы строительства;
·
подготовка оферт и проведение тендеров по выбору подрядных организаций;
·
контроль за сроками строительства;
·
получение согласований при проведении работ;
·
контроль за качеством строительных работ;
·
контроль за техникой безопасности;
·
контроль за бюджетом строительства и оплатой финансовых счетов;
·
технический надзор;
·
контроль за подготовкой объекта к эксплуатации;
·
подбор
компании, управляющей объектом на этапе эксплуатации;
·
сдача
объекта рабочей и государственной комиссиям;
·
оформление и получение документов на готовый объект.
Брокеридж
Брокеридж недвижимости предполагает квалифицированную работу с инвесторами
и арендаторами, посредничество и консультацию обеих сторон. Компания
Мостком оказывает услуги по следующим этапам процесса:
-
формирование
оптимальных арендных ставок
-
формирование
условий договоров
-
формирование
пула арендаторов в соответствии с концепцией проекта;
-
разработка
плана проведения брокериджа;
-
проведение
предварительных переговоров с потенциальными клиентами;
-
заключение
договоров аренды и купли-продажи;
-
технический
брокеридж и координация передачи помещений арендаторам и новым
собственникам;
-
оперативный
брокеридж: ротация арендаторов, пересмотр арендных ставок в
соответствии с тенденциями рынка;
-
обеспечение
выполнения договорных условий арендаторами
|
